楠葉パークハイツS棟

  • 大阪府枚方市楠葉美咲三丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩40分

  • 1981年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
2,180万円
29.1万円/㎡
相場
2,200万円
29.3万円/㎡
1,546
1,982
2,418
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,418万円
26.4万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
楠葉パークハイツS棟
2,180万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 74.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,180万円29.1万円3階 74.96㎡ 3LDK南西
2025/10/201,780万円20.7万円3階 86.01㎡ 4LDK南東
2025/09/062,280万円30.4万円3階 74.96㎡ 3LDK南西
2025/08/301,980万円23.0万円3階 86.01㎡ 4LDK南東
2025/02/142,280万円25.7万円3階 88.86㎡ 3LDK北東
2024/11/302,330万円26.2万円3階 88.86㎡ 3LDK+S北東
2024/11/242,380万円26.8万円3階 88.86㎡ 3LDK+S北東
2024/07/202,480万円27.9万円3階 88.86㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
楠葉パークハイツS棟
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅40分 2,180万円29.1万円74.96㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年55戸RC
2025/02/21グリーンタウンくずはC棟
枚方市西船橋二丁目
樟葉駅12分 1,800万円22.1万円81.42㎡4LDK4階 / 5階建 南1984年17戸RC
2026/02/16ユニライフ御殿山
枚方市渚南町
御殿山駅3分 2,380万円25.7万円92.66㎡3LDK4階 / 6階建 東1980年18戸RC
2025/02/28サニーコーポ枚方光善寺
枚方市出口三丁目
光善寺駅7分 1,298万円22.0万円59.13㎡2LDK2階 / 9階建 西1980年98戸SRC
2026/02/19枚方光善寺スカイハイツ
枚方市出口三丁目
光善寺駅8分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK3階 / 9階建 東1980年89戸SRC
2026/01/10グリーンコーポ枚方公園
枚方市伊加賀南町
枚方公園駅8分 1,490万円22.2万円67.2㎡3LDK4階 / 9階建 南東1980年98戸RC
2025/11/07枚方ロイヤルマンション
枚方市高塚町
枚方公園駅10分 1,480万円21.8万円67.76㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年60戸RC
2026/02/15星和菊ケ丘ハイツ
枚方市菊丘町
枚方公園駅9分 2,480万円30.7万円80.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年21戸RC
2026/02/28ライオンズマンション枚方
枚方市岡山手町
枚方市駅11分 2,280万円27.9万円81.6㎡4LDK3階 / 7階建 南東1984年62戸RC
2023/12/01くずはアーバンライフ
枚方市東山一丁目
樟葉駅29分 1,750万円21.9万円79.92㎡4LDK1階 / 7階建 南東1981年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、枚方市では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は枚方市の平均と比較して106.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
枚方市
14.1万円/㎡
前年比-14.4%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名楠葉パークハイツS棟
所在地大阪府枚方市楠葉美咲三丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩40分
築年月1981年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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