1976〜1986年築, 専有面積78.86㎡〜98.86㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比-0.5%
枚方市
21.2万円/㎡
前年比-11.6%
楠葉パークハイツS棟
大阪府枚方市楠葉美咲三丁目
/ 樟葉駅 徒歩26分
1981年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 88.86㎡の場合
相場
2,117万円
23.8万円/㎡
1,491
1,909
2,326
2,744
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,326万円
21.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
楠葉パークハイツS棟
2,280万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 88.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 2,280万円 | 25.7万円 | 3階 | 88.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 2,330万円 | 26.2万円 | 3階 | 88.86㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 26.8万円 | 3階 | 88.86㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 88.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/16 | 1,290万円 | 17.6万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/08 | 1,380万円 | 19.6万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.99万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅26分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅41分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,599万円 | 20.0万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/16 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 2,490万円 | 22.9万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.5%下落、枚方市では11.6%下落しています。
販売中の類似マンション
ステイツ枚方・長尾ヒルズ
大阪府枚方市長尾谷町三丁目
JR片町線 / 藤阪駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
大阪府枚方市桜丘町
京阪交野線 / 村野駅 徒歩 10分
1997年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
星和菊ケ丘ハイツ
大阪府枚方市菊丘町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
カルム枚方
大阪府枚方市禁野本町一丁目
京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造